ASSESSORIA JURÍDICA
A Focus conta com corpo de advogados especializados na área imobiliária que poderá lhe auxiliar na aquisição, venda ou regularização do seu imóvel.
- Confecção e análise de contratos e escrituras como compra e venda, locação residencial e comercial, doação, permuta, hipoteca, alienação fiduciária, dação em pagamento, confissão de dívida
- Assessoria completa a imóveis adquiridos em leilão;
- Acompanhamento junto ao cartório tabelião correspondente;
- Análise de documentos e certidões (due diligence);
- Cálculo e preenchimento de guias de impostos (ITBI e ITCMD);
- Abertura de matrícula;
- Unificação e desdobro de terrenos e/ou lotes;
- Retificação de áreas e medidas, apuração de remanescente;
- Registro e averbações perante o Registro de Imóveis, além de baixa de ônus e gravames, termo de quitação, cláusulas restritivas;
- Confecção de requerimentos, procurações, notificações;
- Usucapião, Inventário, testamento e separação/divórcio – todos na esfera extrajudicial;
- Confecção de Memorial de incorporação e loteamento;
- Minuta de Convenção e Especificação de condomínio;
- Regulamento Interno e Estatuto de Associação de Moradores;
- Patrimônio de Afetação;
- Servidão de passagem;
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